Auf enormes Branchen-Interesse stieß der am 19. Mai in Kitzbühel abgehaltene „Prodinger Summit“ über neueste Entwicklungen in der alpinen Ferienhotellerie. 220 Teilnehmerinnen und Teilnehmer hatten sich zu dem touristischen Immobilien-Gipfeltreffen eingefunden. Referate, Diskussionen und Publikumsfragen standen auf hohem Niveau.
Einige Kernaussagen des Summits:
- Noch besteht der alpine Hotel-Markt zu 71 Prozent aus familiengeführten unabhängigen Hotels. Tendenziell fassen jedoch immer mehr Marken internationaler Hotelkonzerne sowie nationale Hotelgesellschaften in Österreichs Bergwelt Fuß.
- Im Alltag ist zu sehen, dass viele Ferienhotels Probleme nach dem URG (Unternehmensorganisationsgesetz) haben, also die geforderten 8% Eigenkapital und 15 Jahre fiktive Entschuldungsdauer kaum einhalten können.
- Investoren haben während Corona viel Geld eingesammelt. Das mag eine Ursache dafür sein, dass Investorenmodelle wie Buy-2-let bei zahlreichen Projekten der jüngsten Vergangenheit genutzt werden.
- Gerade wenn die Infrastrukturen, wie Restaurant und Rezeption, im Besitz des Entwicklers verbleiben, ist der Hotelbetrieb langfristig garantiert.
- Experten rechnen damit, dass gerade wegen ungesicherter Betriebsnachfolge in den nächsten Jahren hunderte Ferienhotels auf den Markt kommen!
- Bad Gastein war immer eine Goldgräberstadt, nie was Fertiges.
Folgende Referenten nahmen zu den aktuellesten Themen der Ferienhotellerie Stellung:
- Arch Mag.arch. Erich Bernard, BWM Architekten
- Jörg Böckeler, DHI Dorint Hospitality & Innovation
- Gerhard Brix, Alps Resorts
- Helene Bugl, Limehome
- Magnus Busch, GOAR Real Estate Innovation Hub
- Dipl.-Ing. Andreas Falch, Ingenieurkonsulent für Raumplanung und Raumordnung
- Landtagsabgeordneter Mag. Mario Gerber, WK Tirol Obmann Tourismus und Freizeitwirtschaft
- Silvia Gschösser & Markus Rist, Hotel Mari Pop
- Marco Höglinger, Awayo
- Dipl.-Ing. Ike Ikrath, Architekt und Hotelier, Hotel Miramonte (Bad Gastein)
- Markus Lück, 12.18. Hotel Collection
- MMag. Matthias Matzer, Österreichische Hotel- und Tourismusbank (ÖHT)
- Alexandra Mossakowski, INTEGRAL Markt- und Meinungsforschung
- Mag. Stefan Rohrmoser, AlpenParks
- Johannes Schopf, MSc. (WU), Baumhotel Kopfing
- Mag. Josef Schwaiger, Hotel SEPP, Familienhotel TaNte FriDa
- Dr. Harald Vill, Vill Partner Rechtsanwälte
- Yannick Wagner, ACCOR
- Alexander Winter, arcona Hotels & Resorts
- Florian Werner, Das Hospiz am Arlberg
